管理をお願いしても、オーナー様の利益が減ると設備更新やお部屋のグレードアップに費用をかけることができなくなってしまいます。
当社では、他社仲介でお部屋が決まったとしても入居促進費や事務手数料、広告費の名目で別途オーナー様に当社分としてご請求することはありません。
また最近相談が多いのが管理会社からくる高額な退去後の原状回復費用。管理料が安くても、原状回復費用に管理会社が過剰に上乗せして請求してくる会社もあるそうです。
当社ではファンド等の提出によく用いられるコンストラクションフィー方式を採用しております。業者からのお見積もりはそのままオーナー様にご提出致します。5%～20％のコンストラクションフィーを工事実施管理費としてオーナー様からいただきます。明朗会計を目指します。

お客様の希望の予算やエリア、間取りや建物のグレードは、お部屋を探す時から決まっています。すると、仲介業者様が紹介する物件は、ほぼ同時期前後に建てられたマンションを紹介することになります。その物件が競合物件なのです。お客様はその中からお部屋を選びます。新築の物件がライバルではありません。オーナー様の物件のライバルは競合物件なのです。
当社はそれらの物件をリサーチし、オーナー様の物件が上位にこれるように、オーナー様と一丸となって取り組みます。